皆さんは不動産投資を行う際、
どこの会社に頼っていますか？
日本にはいくつもの不動産会社があり、
どこに決めればいいか迷ってしまいます。
地域で選ぼうにも、同じ地域に数十社もあるのはザラです。
実績で選ぶのも良いですが、この実績の把握も難しいです。
取り扱い物件が多いだけでは、本当に良いとは限らないのです。
そんな中、上場を目指しているフォルスクラブを作る会社の隣にある
不動産会社はかなり良いと評判です。
最近出来たばかりの新しい部類に入る不動産会社ですが、
その実績はベンチャーに恥じぬ勢いで業績を上げています。
特徴はいくつかありますが、
他社と取り扱っている事業の差別化に
成功したと言えるかもしれませんね。
2chでも人気で、珍しいことに、
空室保証の管理サービスを行っています。
普通、中古物件というものは
どんなに頑張っても空室が出てしまうものです。
都市部においては新築のマンションで9割の入居率ですが、
地方に行くとその入居率は3割から7割くらいと言われています。
そして、古いアパートやマンションは何か特別なことでもないと、
入居者は付きません。
家賃を安くすれば別ですが、それではオーナーは儲かりません。
そこでこの不動産会社はリフォームをします。
2chでもリフォームが良いという声を
たくさん頂いています。
人は意外と見た目を重視しており、
耐震強度などは割と二の次です。
そもそも、1995年以降に建てられた建物でしたら、
普通に100年は保ちます。
マンションやアパートの寿命が20～30年なのは水道管の寿命のことで、
昔の建物は水道管が壁の中に埋められているため交換できず、
取り壊すしかありませんでした。
しかし、平成以降の建物でしたらきちんと水道管を交換できるように
アパートやマンションを建造していますので、
いつまでも使い続けることが出来るのです。
震度7が来ても、ヒビすら入りません。
リフォームして見た目を良くすれば、入居者はたくさん獲得出来ます。
良い仕事をすると2chで評判を得ているのです。
ここの評判は上場を目指しているフォルスクラブと同様
2chなどの口コミ掲示板で確認できます。
他の不動産会社と吟味して、
良いところで投資用物件を購入してお金を稼いでください。